川崎市で遺産分割・遺留分のお悩みを解決!相続初回相談無料です

武蔵小杉駅より徒歩3分

LINEで相談予約

お電話でのお問い合わせ相続相談の予約フォーム

044-789-5441

平日9:30〜17:30

不動産 -

当事務所の法律コラムを検索する

  • 空き家を相続したら?「特定空家」「管理不全空家」のリスクと対処法を弁護士兼税理士が解説

    空き家を相続したら?「特定空家」「管理不全空家」のリスクと対処法を弁護士兼税理士が解説
      「実家を相続したものの、誰も住む予定がない」「遠方に住んでいて、空き家の管理まで手が回らない」——このようなご相談は、川崎市・武蔵小杉エリアでも年々増えています。空き家は放置すればするほど、固定資産税の負担増や思わぬ […]
    続きを見る
  • 親が死んだ後も実家に住み続ける兄に家賃の請求はできるのか?遺産分割における不動産の使用について弁護士兼税理士が解説

    親が死んだ後も実家に住み続ける兄に家賃の請求はできるのか?遺産分割における不動産の使用について弁護士兼税理士が解説
    親が亡くなった後も、兄が実家に住み続けている。家賃を払ってほしい、できれば出ていってほしい。相続の現場では、こうしたご相談をよくいただきます。請求できるかどうかは、親が兄の居住を認めていたか、兄がいつから住んでいるかで分 […]
    続きを見る
  • 実家の分割で揉めている間の相続税はどうなる?申告期限10か月と小規模宅地等の特例を弁護士兼税理士が解説

    実家の分割で揉めている間の相続税はどうなる?申告期限10か月と小規模宅地等の特例を弁護士兼税理士が解説
    親の遺産の中心が実家で、兄が住み続けている。遺産分割がまとまらないまま、相続税の申告期限が近づいてくる。こうした場面では、分割の進め方によって相続税の額が変わることがあります。本コラムでは、実家の遺産分割と相続税の関係と […]
    続きを見る
  • 実家を売却して分ける「換価分割」の進め方|住んでいる相続人が退去しないときの対処法と税金を弁護士兼税理士が解説

    実家を売却して分ける「換価分割」の進め方|住んでいる相続人が退去しないときの対処法と税金を弁護士兼税理士が解説
    実家を売って代金を相続人で分けたいのに、兄が住み続けていて話が進まない。こうしたご相談は少なくありません。実家を売却して代金を分ける方法を「換価分割」といい、相続人全員の合意、住んでいる相続人の退去、売却後の税金の見通し […]
    続きを見る
  • 「タワマン節税」はもう通用しない?武蔵小杉の弁護士兼税理士が法改正と【今後の正解】を解説

    「タワマン節税」はもう通用しない?武蔵小杉の弁護士兼税理士が法改正と【今後の正解】を解説
    「タワーマンションを購入すれば相続税を大幅に節税できる」――そう聞いて、購入を検討されている方も多いのではないでしょうか。しかし、令和6年1月の税制改正と、令和4年の最高裁判決により、いわゆる「タワマン節税」を取り巻く前 […]
    続きを見る
  • 川崎の生産緑地を相続したら?2022年問題・特定生産緑地と相続の注意点を弁護士が解説

    農地 相続
    川崎市で農地を相続するとき、宅地や預貯金の相続にはない独特の落とし穴になりやすいのが生産緑地です。川崎市内(特に中原区・高津区・宮前区など)の農地は、その大半が住宅街の中に位置しています。「周囲は住宅地なのに、ここだけポ […]
    続きを見る
  • 公務員が収益不動産を相続する際の注意点とは?弁護士が解説

    公務員相続
    「親が亡くなり、賃貸マンションを相続することになったが、公務員でも所有し続けられるのか?」 このような相談は、弁護士として何件も受けてきました。公務員の方が不動産を相続する場合、会社員とは異なる注意点があります。知らない […]
    続きを見る
  • 別荘・リゾートマンションの相続で注意すべき問題点とは?弁護士が解説【川崎市】

    Q遺言書がない場合の相続手続きはどうすればよいですか?
    バブル期に別荘や保養所を取得した世代が相続を迎える時期に入り、相続財産の中に別荘やリゾートマンションが含まれるケースが増えています。「使わない不動産をどう扱うか」という問題に直面するご家庭は少なくありません。 本記事では […]
    続きを見る
  • 【2026年2月開始】所有不動産記録証明制度とは?相続放棄の判断が劇的に変わる新制度を川崎・武蔵小杉の弁護士が解説

    「亡くなった父がどこに不動産を持っていたのか分からない」 「地方に山林があると聞いたことがあるが、詳細が不明」 「相続放棄をした方がよいのか判断できない」 相続の現場で、最も判断を難しくしていた問題の一つが、被相続人の不 […]
    続きを見る
  • マンションを相続する際の注意点と手続きとは?よくあるトラブル・相続税評価の変更点を弁護士が解説

    マンションを相続する際の注意点とは?手続きよくあるトラブル・相続税評価の変更点を弁護士が解説
    マンションの相続は、一戸建てや預貯金の相続と比べて、特有の注意点やトラブルが生じやすい分野です。管理組合との関係、共有問題、評価額、相続税、そして相続後の活用方法まで、検討すべきポイントは多岐にわたります。 本コラムでは […]
    続きを見る
PAGETOP PAGETOP
60分初回相談無料

044-789-5441

平日9:30〜17:30