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相続Q&A - Page 3

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  • 【2023年民法改正】寄与分や特別受益の主張について期間制限が設けられました!

    法改正の内容 令和3年の民法改正(令和5年4月1日から施行)によって、寄与分・特別受益の主張に期間制限が設けられました。 これまで遺産分割の手続きにおいて、寄与分や特別受益の主張をすることについて期間制限はなく、長期間放 […]
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  • 遺産である賃貸物件から発生する収益を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか?

    回答:遺産分割についての合意が成立するまでの間の賃料は、相続人が法定相続分に応じて取得することとなります。 被相続人が死亡した後、遺産分割についての合意が成立するまでの間の賃料は、相続人が法定相続分に応じて取得することと […]
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  • 遺産に収益物件が含まれている場合、遺産の評価額を決めるにあたって注意すべきことはありますか?誰に相談するのが良いのですか?

    回答:遺産分割協議においては、不動産の評価方法が問題となります。 まず、遺産分割における不動産の評価については、相続税申告の際における相続税評価額のように決まった計算方法があるわけではありません。そのため、遺産分割協議に […]
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  • 不動産や預金・株などの名義変更はどうすればよいのでしょうか?

    回答:遺言がある場合には、遺言の内容に従って各財産の名義変更をすることになります。 遺言がある場合には、遺言の内容に従って各財産の名義変更をすることになりますが、 遺言がない場合には、相続人全員で遺産分割協議を行い、その […]
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  • 香典は誰のものですか?

    回答:香典は死者への弔意、儀費用など遺族の経済的負担の軽減などのために、喪主や遺族になされる贈与と考えられており、一般的には葬儀費用を負担した方が取得するものとなります。 さて、通常香典は、香典返しに充てた残額を葬儀費用 […]
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  • 葬儀費用は遺産総額から差し引きできるのでしょうか?

    回答:相続人全員の同意が取れるなら、葬儀費用を遺産総額から差し引く(葬儀費用を遺産から支払う)ことが可能です。 葬儀費用の支払いを誰が負担するのか、という点の裏返しとなる質問です。 相続人全員の同意が取れるなら、葬儀費用 […]
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  • 遺産分割協議をするために不動産を評価したいのですが、評価額はどうやって確定するのでしょうか?誰の意見を参考にすべきですか?

    回答:弁護士が関与して遺産分割協議を行う際には、不動産の時価(④不動産業者の査定額又は⑤不動産鑑定士による鑑定額)で決定することが多いです。  遺産分割協議や遺産分割調停において、遺産の中に土地・建物などの不動産が含まれ […]
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  • 不動産の時価評価額はいつの時点のものが有効ですか?

    回答:遺産分割の場合は遺産分割時の時価とされています。  すなわち、遺産分割協議に時間がかかって、相続開始時点では8000万円の評価だったところ、相続開始後、遺産分割時までに不動産の価格が1億2000万円に上昇していたと […]
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  • 相続財産である自宅不動産を取得したいと考えてはいるものの、多額の代償金を準備できない場合には、何か良い方法はありますか?

    回答:金融機関を利用する方法があります。 親戚などからお金が借りられれば、それに越したことはないですが、このような方法がとり得ない場合には、金融機関から金銭を借り入れて、代償金を支払うという方法が考えられます。 対象の自 […]
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  • 相続における不動産の評価方法には、どのようなものがありますか?

    回答:不動産の価格は、評価方法により大きく変わってきます。 遺産分割協議や遺産分割調停において、遺産の中に土地・建物などの不動産が含まれる場合、各相続人の最終的な取得金額や分割方法を決定するに当たっては、その不動産の評価 […]
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