相続Q&A - Page 3
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配偶者居住権とは、どのような権利ですか?
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回答:配偶者居住権とは、夫婦の一方が亡くなった場合において、一定の要件を満たすときには、残された配偶者が被相続人の所有していた建物に、亡くなるまでまたは一定の期間、無償で居住することができる権利です。 配偶者居住権とは、 […]
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相続財産である自宅不動産を取得したいと考えてはいるものの、多額の代償金を準備できない場合には、何か良い方法はありますか?
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回答:親戚などからお金が借りられれば、それに越したことはないですが、このような方法がとり得ない場合には、金融機関から金銭を借り入れて、代償金を支払うという方法が考えられます。 対象の自宅不動産を担保にして借入れを行うこと […]
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不動産を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか?
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回答:時間が経過するとともに、更なる相続が発生するなどして、相続人間の関係性も疎遠となってきたり、中には行方不明となってしまう相続人が出てきたりすることがあります。 従前、相続登記には明確な手続が定まっていなかったため、 […]
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父が亡くなってから遺産分割協議が終わるまでの収益物件の賃料は誰のものになるのですか?
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回答:被相続人が死亡した後、遺産分割についての合意が成立するまでの間の賃料は、相続人が法定相続分に応じて取得することとなります。 被相続人が死亡した後、遺産分割についての合意が成立するまでの間の賃料は、相続人が法定相続分 […]
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【2023年民法改正】寄与分や特別受益の主張について期間制限が設けられました!
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法改正の内容 令和3年の民法改正(令和5年4月1日から施行)によって、寄与分・特別受益の主張に期間制限が設けられました。 これまで遺産分割の手続きにおいて、寄与分や特別受益の主張をすることについて期間制限はなく、長期間放 […]
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遺産である賃貸物件から発生する収益を1人の相続人が独占している場合どうすれば平等に分配できますか?
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回答:遺産分割についての合意が成立するまでの間の賃料は、相続人が法定相続分に応じて取得することとなります。 被相続人が死亡した後、遺産分割についての合意が成立するまでの間の賃料は、相続人が法定相続分に応じて取得することと […]
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遺産に収益物件が含まれている場合、遺産の評価額を決めるにあたって注意すべきことはありますか?誰に相談するのが良いのですか?
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回答:遺産分割協議においては、不動産の評価方法が問題となります。 まず、遺産分割における不動産の評価については、相続税申告の際における相続税評価額のように決まった計算方法があるわけではありません。そのため、遺産分割協議に […]
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不動産や預金・株などの名義変更はどうすればよいのでしょうか?
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回答:遺言がある場合には、遺言の内容に従って各財産の名義変更をすることになります。 遺言がある場合には、遺言の内容に従って各財産の名義変更をすることになりますが、 遺言がない場合には、相続人全員で遺産分割協議を行い、その […]
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香典は誰のものですか?
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回答:香典は死者への弔意、儀費用など遺族の経済的負担の軽減などのために、喪主や遺族になされる贈与と考えられており、一般的には葬儀費用を負担した方が取得するものとなります。 さて、通常香典は、香典返しに充てた残額を葬儀費用 […]
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葬儀費用は遺産総額から差し引きできるのでしょうか?
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回答:相続人全員の同意が取れるなら、葬儀費用を遺産総額から差し引く(葬儀費用を遺産から支払う)ことが可能です。 葬儀費用の支払いを誰が負担するのか、という点の裏返しとなる質問です。 相続人全員の同意が取れるなら、葬儀費用 […]