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相続手続き

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  • 配偶者居住権とは、どのような権利ですか?

    回答:配偶者居住権とは、夫婦の一方が亡くなった場合において、一定の要件を満たすときには、残された配偶者が被相続人の所有していた建物に、亡くなるまでまたは一定の期間、無償で居住することができる権利です。 配偶者居住権とは、 […]
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  • 相続財産である自宅不動産を取得したいと考えてはいるものの、多額の代償金を準備できない場合には、何か良い方法はありますか?

    回答:親戚などからお金が借りられれば、それに越したことはないですが、このような方法がとり得ない場合には、金融機関から金銭を借り入れて、代償金を支払うという方法が考えられます。 対象の自宅不動産を担保にして借入れを行うこと […]
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  • 不動産を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか?

    回答:時間が経過するとともに、更なる相続が発生するなどして、相続人間の関係性も疎遠となってきたり、中には行方不明となってしまう相続人が出てきたりすることがあります。 従前、相続登記には明確な手続が定まっていなかったため、 […]
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  • 父が亡くなってから遺産分割協議が終わるまでの収益物件の賃料は誰のものになるのですか?

    回答:被相続人が死亡した後、遺産分割についての合意が成立するまでの間の賃料は、相続人が法定相続分に応じて取得することとなります。 被相続人が死亡した後、遺産分割についての合意が成立するまでの間の賃料は、相続人が法定相続分 […]
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  • 遺産に収益物件が含まれている場合、遺産の評価額を決めるにあたって注意すべきことはありますか?誰に相談するのが良いのですか?

    回答:遺産分割協議においては、不動産の評価方法が問題となります。 まず、遺産分割における不動産の評価については、相続税申告の際における相続税評価額のように決まった計算方法があるわけではありません。そのため、遺産分割協議に […]
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  • 相続手続きに期限がありますか?いつ頃から始めればよいでしょうか?

    回答:法律上、遺産分割協議をいつまでに行わなければならないという決まりはありませんが、葬儀や行政への届け出などが一段落したところで、なるべく早く始めることをおすすめします。 もっとも、下記の通り、相続に関連していくつかの […]
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